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Acheter un condo neuf ou « usagé » : comment se décider?


Acheter un condo neuf ou « usagé » : comment se décider?

Bien qu’acquérir un condo neuf constitue une idée plus alléchante, cette décision demande une réflexion approfondie pour vous assurer de ne pas regretterez votre choix une fois la promesse d’achat signée. Selon le style, le territoire ou le prix que vous recherchez, il est toujours pertinent de dresser la liste des avantages et des désavantages pour définir qu’elle option concorde le mieux à votre situation.

Avantages d’acheter un condo neuf
En vous procurant un logement neuf, vous aurez la possibilité d’acheter sur plan. Vous pourrez ainsi personnaliser l’intérieur à votre image. Certes, certaines restrictions demeurent, mais vous gagnerez tout de même plus en liberté que si vous emménagez dans un condo usagé. Qui plus est, le style de votre habitation sera moderne et donc plus durable. Sans compter que vous serez le premier locataire. Voilà d’excellentes raisons de se sentir réellement chez soi.

Les condos neufs possèdent également l’avantage de vous procurer une tranquillité d’esprit. Vous n’aurez pas à vous soucier des rénovations avant longtemps. Attention! Assurez-vous d’avoir choisi un entrepreneur fiable, compétent et détenant une bonne réputation.

De plus, l’achat d’un condo neuf laisse place à la négociation : des électroménagers gratuits, des espaces de stationnement, un climatiseur, etc. Il n’est pas rare que les promoteurs succombent à quelques demandes des acheteurs pour que la transaction soit conclue rapidement.

Inconvénients d’acheter un condo neuf
Restez conscients que même tout beau et tout neuf, un condo peut comporter quelques imperfections :

  • Des délais de livraison plus longs que prévu
  • Une déception lors de la livraison (finition décevante, insonorisation défaillante, etc.)
  • Impossibilité de juger la qualité de l’administration du condo puisque le syndicat de la copropriété n’est pas encore créé et n’a aucun antécédent.
  • Vous ne pouvez rencontrer vos voisins. Surprise!

Les inconvénients potentiels ne font pas le poids contre votre désir de commencer en neuf? Trouvez votre future demeure parmi les projets de condos les plus prisés à Montréal dès maintenant et à vous la nouveauté!

Avantages d’acheter un condo existant
L’avantage ultime d’acheter usagé? Vous obtiendrez un portrait réaliste de votre achat. Pour plusieurs, le besoin de voir, de toucher et de ressentir l’ambiance qui se dégage d’un endroit est primordial avant d’arrêter son choix. De plus, selon le cachet que vous recherchez, plusieurs condos usagés brillent par leur charme unique que ceux neufs ne proposent pas : boiseries, vitraux, planchers anciens, etc.

En plus de pouvoir visiter tous les petits racoins du condo, vous aurez accès aux registres de la copropriété et vous aurez une bonne idée des règlements en vigueur, de l’environnement général et des rénovations faites récemment. Des éléments qui se font rassurants lors d’une telle acquisition!

Inconvénients d’acheter un condo existant

Bien entendu, les condos usagés devront, plus tôt que tard, nécessiter quelques réparations. Souvent, l’isolation et l’insonorisation apparaissent comme étant les points principaux à améliorer. Il reste donc plus sûr de prévoir un budget pour l’entretien si vous optez pour ce type d’habitation.


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publié le 2017-01-06 par Radioactif

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